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6月除普通二线外其余能级城市流拍率同环比均改善

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中国网地产讯 近日,亿翰智库发布《6月房地产行业月报》。报告指出,继5月宽松政策井喷出台,6月政策松绑的力度和频次都有所减缓,政策放松仍以限购、限售为主,对限贷的放松未进一步推进,且出台“三限”政策放松的城市数量减少近一半,部分城市转而通过降低落户门槛,推动房票安置的方式间接的促进需求入市。尽管政策松绑力度趋缓,但效果逐渐显现,城市端和企业端两个维度的数据都显示6月新房成交增长明显,同比降幅也有一定的收窄。

一线城市流拍0宗;核心二线城市流拍3宗,涉建筑面积20.5万平米,同环比分别下降87%及89%,其中郑州及青岛分别流拍2宗及1宗,涉建筑面积3.2万平米及17.3万平米;普通二线城市流拍29宗,涉规划建筑面积284.6万平米,同比下降56%,环比上升210%,其中西安流拍9宗地块,涉建筑面积102.5万平米;三四线城市流拍200宗,涉规划建筑面积共计1241.6万平米,同比下降33%,环比下降6%。

流拍率环比改善的影响因素较多,其中供应端的改善是主要原因,如供应规模缩量、供应规则放宽、供应质量提高以及预申请制度等,楼市预期恢复是次要原因,在各地积极改善供地端策略以及政策端持续释放利好的背景下,预计下半年流拍率将保持低位。    

posted @ 22-07-30 07:52  作者:admin  阅读量:

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